老舊小區(qū)加裝電梯能解決什么問題？

來源：www.73960.cn 發(fā)布日期： 2025年06月16日

隨著老齡化社會的不斷深化，對社會養(yǎng)老服務(wù)的需求也在不斷增長。城市房價穩(wěn)中有升，舊住宅區(qū)改造整頓逐步深化。為了解決老人爬樓梯的后顧之憂，加裝電梯將是今后老小區(qū)改造的趨勢。

隨著老齡化社會的不斷深化，對社會養(yǎng)老服務(wù)的需求也在不斷增長。城市房價穩(wěn)中有升，舊住宅區(qū)改造整頓逐步深化。為了解決老人爬樓梯的后顧之憂，加裝電梯將是今后老小區(qū)改造的趨勢。
老舊小區(qū)加裝電梯存在哪些難題：
——申報審批難。些小區(qū)居民和物業(yè)公司找到發(fā)改、住建、規(guī)劃等部門,沒有部門受理,因此無法申報。有的小區(qū)私下安裝電梯,因未完成審批流程等因素,被市場監(jiān)管部門拆除相關(guān)部件暫時停用。
——資金籌集難。很多老舊小區(qū)居民都是退休老人,收入不高,一次支出數(shù)萬元頗有壓力。
——業(yè)主訴求協(xié)調(diào)難。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
福州老舊小區(qū)加裝電梯的意見和建議：
1、有關(guān)部門出臺費用分?jǐn)偟闹笇?dǎo)性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，正確引導(dǎo)居民，合理分?jǐn)傎M用，可以參照相關(guān)的做法。
2、市區(qū)兩級部門出臺補(bǔ)助政策，對有需求的居民單元樓道給于適當(dāng)補(bǔ)助，提升信心、增強(qiáng)凝聚力。
3、市部門對下屬區(qū)縣應(yīng)有具體的任務(wù)要求、考核辦法，指導(dǎo)和督促政策落實，可以參照相關(guān)的做法，根據(jù)自身建設(shè)情況，針對性提出自己的任務(wù)要求。
4、施工時涉及水電燃?xì)獾裙芫€，相關(guān)部門要無條件做好管線移動工作，所涉及費用由管線所屬單位自行負(fù)擔(dān)。
5、安裝時統(tǒng)一繳納電梯維修金，由房管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)運作，全市統(tǒng)籌、部門補(bǔ)助、一次繳費、終生受益。

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